根据《土壤污染防治行动计划》(土十条)的要求、《中华人民共和国土壤污染防治法》规定,以及长沙市政府颁布的《关于做好2021年度重点建设用地安全利用情况上报工作的紧急通知》(长环委办函【2022】18号)、《长沙市天心区生态环境保护委员会办公室关于加快推进重点建设用地安全利用工作的通知》,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。省府分区九峰单元(S09)S09-A58-2地块(天悦5-2号地)原土地利用性质为村集体建设用地与其他农用地,现规划为二类居住用地,应进行土壤污染状况调查。受长沙天悦投资有限责任公司(以下简称“委托单位”)委托,湖南省地球物理地球化学调查所(以下简称“我所”),于2025年7月开展该地块土壤污染状况调查工作。我所接受委托后,按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》(环发[2017]72号)和《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)要求,在实地踏勘、调研、收集和核实有关资料的基础上判断本地块的环境状况可以接受。现将省府分区九峰单元(S09)S09-A58-2地块(天悦5-2号地)调查基本情况予以公示。

一、地块基本情况

地块名称：省府分区九峰单元(S09)S09-A58-2地块(天悦5-2号地)

占地面积：19488m²

地理位置：省府分区九峰单元(S09)S09-A58-2地块(天悦5-2号地)(以下简称“调查地块”)位于长沙市天心区黑石铺街道,天心大道以东、新昌路以南、春明路以北。东侧为长郡外国语第一附属小学,南侧隔空地为中国电子科技有限公司(中国电科第十四八研究所),西侧隔天心大道为长沙市肉联厂(已拆除),北侧为中建·和悦宸光。中心地理坐标为N28°6′21.510″,E112°57′27.775″。⠂⠼/span>土地使用权人:长沙天悦投资有限责任公司

地块土地利用现状：原地块北部农贸菜市场区域已重新作水泥硬化处理用于临时停车,西南部(现家友私房菜馆所在位置)正协商征收中,该区域权属为湖南省佳玺实业有限公司,面积为570.12m²,用途为住宅,其他原有居民已全部拆迁完毕。

未来规划：该地块规划为二类居住用地。

二、第一阶段调查基本情况

第一阶段调查工作开展时间为2025年7月至11月。项目组经现场踏勘、历史资料收集、人员访谈等方式对省府分区九峰单元(S09)S09-A58-2地块(天悦5-2号地)及周边区域进行了调查分析和污染识别,目标地块历史基本清晰。调查地块原为黑石铺街道黑石村集体用地,2012年调查地块被长沙天悦投资有限责任公司统征,2021年收归长沙市自然资源和规划局。调查地块原为农村集体建设用地、其他农用地,于2012年开始调查地块内北部作农贸菜市场,并于2022年拆除。目前,原地块北部农贸菜市场区域已重新作水泥硬化处理用于临时停车,西南部(现家友私房菜馆所在位置)正协商征收中,该区域权属为湖南省佳玺实业有限公司,面积为570.12m²,用途为住宅,其他原有居民已全部拆迁完毕。根据省府分区省府周边单元(S05)九峰单元(S09)S09-A58-2地块规划修改图,调查地块规划为二类居住用地。

本次调查通过现场踏勘、人员访谈及资料收集分析,地块内当前和历史上均无可能的污染源,不存在可能造成土壤污染的情形。

三、调查结论

经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈,判断地块内及周围区域均无可能对土壤造成污染的污染源,判断本地块的环境状况可以接受,建议地块土壤污染状况调查活动可以结束,无需开展第二阶段土壤污染状况调查,可为后续利用提供依据。

四、单位名称及联系方式

委托单位：长沙天悦投资有限责任公司

联系人：李畅

联系电话：18674391868

五、编制单位及联系方式

编制单位：湖南省地球物理地球化学调查所

联系人：张胜

联系电话：13687377433

地址：长沙市天心区万家丽南路二段898号地质大厦